Conoce más sobre nosotros: La historia de Madrid Inmobiliaria
Cesar Madrid, CEO de Madrid Inmobiliaria, contó en una entrevista al diario El Comercio cómo llegó a ser un empresario de éxito, ya que convirtió su tesis en una empresa inmobiliaria. Hace poco obtuvo el reconocimiento que se merece y ganó el premio Líder Empresarial del Cambio. ¡Conoce más en el siguiente artículo!
Un inicio desafiante y una visión clara
El camino hacia el éxito en el sector inmobiliario no es sencillo. La historia de Madrid Inmobiliaria es un claro ejemplo de perseverancia y visión empresarial. Su fundador César Madrid, egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), inició su trayectoria con el firme propósito de mejorar su situación familiar, ya que es el mayor de sus cuatro hermanos.
Desde sus primeros años universitarios, tuvo la convicción de formar su propia empresa, aunque el camino no fue fácil. Tras culminar sus estudios en el segundo puesto de su promoción, intentó emprender con su mejor amigo, pero las condiciones económicas del país dificultaron el crecimiento de su primer proyecto.
Consciente de la importancia de la experiencia, decidió trabajar en grandes proyectos de construcción en Lima y provincias. Esta etapa le permitió adquirir conocimientos clave en gestión y ejecución de obras.
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La creación de Madrid Inmobiliaria y su modelo innovador
Con una base sólida de experiencia, el fundador optó por especializarse y cursó una Maestría en Administración de Empresas Constructoras e Inmobiliarias en la Pontificia Universidad Católica del Perú. Durante su tesis, desarrolló su primer proyecto inmobiliario bajo el modelo de Copropiedad Inmobiliaria, una innovación que le permitió financiar su desarrollo con el respaldo de Interbank y luego en el BBVA.
Este modelo resultó clave para el crecimiento de la empresa, permitiéndole completar 20 proyectos en sus primeros años. Gracias a una política de reinversión del 100% de utilidades y el apoyo del financiamiento bancario, Madrid Inmobiliaria pudo escalar sus operaciones y expandirse en el mercado.
Crecimiento sostenido y proyecciones futuras
A lo largo de más de dos décadas, Madrid Inmobiliaria ha evolucionado de forma significativa. Su capital inicial de S/ 100 mil se ha transformado en una empresa que ha entregado 1336 viviendas en 42 proyectos, alcanzando ventas por US $168 millones y construyendo más de 182,000 m2.
Actualmente, con el respaldo de fondos de inversión, la compañía está desarrollando cinco proyectos de más de 100 viviendas cada uno y tiene planes de lanzar cuatro nuevos proyectos y adquirir cuatro terrenos adicionales este año.
Superando desafíos y adaptándose a los cambios
La pandemia y la crisis política supusieron un reto para la empresa, pero también una oportunidad de crecimiento. Durante este período, Madrid Inmobiliaria fortaleció sus procesos, implementó un sistema de gestión de la innovación y desarrolló una plataforma automatizada que fue reconocida por Concytec en 2024.
Además, se han adoptado buenas prácticas de gobierno corporativo y sostenibilidad ESG para garantizar la continuidad del negocio en el largo plazo.
Logros y reconocimiento en el sector inmobiliario
Madrid Inmobiliaria ha sido pionera en sostenibilidad en el Perú, logrando certificaciones internacionales como LEED, Mi Vivienda Verde y EDGE. En 2023, obtuvo el premio Creatividad Empresarial en la categoría Inmobiliaria y Construcción, gracias al impacto social y medioambiental de sus proyectos. Además, fue la primera empresa inmobiliaria peruana en compensar su huella de carbono organizacional con certificación de AENOR.
En cuanto a satisfacción del cliente, la empresa ha recibido la certificación «Best Place to Live» durante siete años consecutivos, ubicándose en el top tres de las mejores inmobiliarias del país. Asimismo, en 2024 obtuvo la certificación «Building Happiness by Buk», destacándose por el alto nivel de satisfacción de sus colaboradores.
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Un liderazgo basado en la visión y los valores
El fundador de Madrid Inmobiliaria ha sido reconocido como «Líder Empresarial del Cambio», distinción que resalta su impacto en el desarrollo del país. Su liderazgo se basa en la comunicación efectiva, la integridad, la capacidad de adaptación y la motivación del equipo.
Además, ha impulsado la creación de la Fundación Madrid «Creando Hogares Felices», con el objetivo de mejorar la educación de niños de escasos recursos y fomentar el emprendimiento juvenil.
Mirando hacia el futuro
El compromiso de Madrid Inmobiliaria con la sostenibilidad sigue creciendo. Actualmente, está certificando proyectos EDGE Advance, con más del 50% de ahorro energético y en agua, y su próximo objetivo es alcanzar la certificación EDGE de Carbono Cero. A largo plazo, la empresa aspira a consolidarse como la mejor inmobiliaria del país para el 2030, destacándose por su enfoque en innovación, sostenibilidad y excelencia en el servicio.
Madrid Inmobiliaria es un ejemplo de cómo la determinación, el aprendizaje continuo y la innovación pueden transformar una idea en una empresa líder en el sector inmobiliario peruano.
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