{"id":4077,"date":"2025-06-10T15:17:34","date_gmt":"2025-06-10T20:17:34","guid":{"rendered":"https:\/\/madridinmobiliaria.pe\/blog\/?p=4077"},"modified":"2025-07-07T16:09:06","modified_gmt":"2025-07-07T21:09:06","slug":"tipos-certificaciones-medioambientales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/madridinmobiliaria.pe\/blog\/tipos-certificaciones-medioambientales\/","title":{"rendered":"Importancia y tipos de las certificaciones medioambientales"},"content":{"rendered":"

Hoy, elegir un <\/span>departamento nuevo en Lima<\/a><\/strong> va m\u00e1s all\u00e1 del metraje o la ubicaci\u00f3n. Cada vez m\u00e1s personas buscan vivir en espacios que no solo sean funcionales y bien dise\u00f1ados, sino que tambi\u00e9n est\u00e9n alineados con un estilo de vida sostenible. \u00bfY c\u00f3mo se puede estar seguro de que un proyecto inmobiliario realmente cuida el medio ambiente? Con las certificaciones medioambientales<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Estas certificaciones no son simples etiquetas: son respaldos t\u00e9cnicos y oficiales que garantizan que un edificio ha sido pensado para consumir menos recursos, generar menos emisiones y brindar m\u00e1s bienestar a quienes lo habitan. \u00bfTe interesa saber c\u00f3mo se clasifican y por qu\u00e9 son tan valoradas en el sector inmobiliario? \u00a1Acomp\u00e1\u00f1anos y descubrir\u00e1s todo lo que necesitas!<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son las certificaciones medioambientales?<\/span><\/h2>\n

Se trata de acreditaciones que validan que una edificaci\u00f3n ha sido dise\u00f1ada, construida y operada bajo criterios que reducen su impacto ambiental. Eval\u00faan factores como el uso eficiente de energ\u00eda, agua, materiales de construcci\u00f3n y la calidad ambiental interior, entre otros.<\/span><\/p>\n

En ciudades como Lima, estas certificaciones se han convertido en un valor diferencial clave. Y es que m\u00e1s all\u00e1 de lo est\u00e9tico o funcional, vivir en un edificio certificado representa un compromiso con el planeta y con el ahorro mensual en servicios b\u00e1sicos.<\/span><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 son importantes en el sector inmobiliario?<\/span><\/h2>\n

\"proyecto<\/p>\n

Para los compradores, vivir en un edificio certificado significa mayor confort y ahorro. Para los inversionistas, es una garant\u00eda de calidad y revalorizaci\u00f3n. Para el medio ambiente, representa una acci\u00f3n concreta de responsabilidad.<\/span><\/p>\n

En resumen, todos ganan.<\/span><\/p>\n

Tipos de certificaciones medioambientales\u00a0<\/span><\/h2>\n

1. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)<\/span><\/h3>\n

Es la certificaci\u00f3n m\u00e1s reconocida a nivel internacional. Eval\u00faa aspectos como eficiencia energ\u00e9tica, uso responsable del agua, calidad del aire interior, materiales sostenibles y m\u00e1s.<\/span><\/p>\n

Madrid Inmobiliaria<\/strong> marc\u00f3 un hito al lograr la primera certificaci\u00f3n LEED en el Per\u00fa con su proyecto Residencial Osa Mayor en 2014.<\/span><\/p>\n

2. EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies)<\/span><\/h3>\n

Impulsada por la Corporaci\u00f3n Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial, la <\/span>certificaci\u00f3n EDGE<\/strong> se enfoca en reducir en al menos 20% el consumo de energ\u00eda, agua y materiales.<\/span><\/p>\n

Madrid Inmobiliaria incorpor\u00f3 este est\u00e1ndar en sus proyectos, promoviendo un ahorro tangible para sus residentes.<\/span><\/p>\n

3. EDGE Advanced<\/span><\/h3>\n

Es un nivel superior dentro del mismo sistema EDGE, que exige un ahorro m\u00ednimo del 40% en energ\u00eda.<\/span><\/p>\n

Proyecto Balance fue el primero en obtener la <\/span>certificaci\u00f3n EDGE Advanced<\/strong>, y desde entonces, todos los proyectos de Madrid Inmobiliaria la incluyen como parte de su propuesta de valor.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/span>EDGE Advanced: La certificaci\u00f3n verde que eleva el prestigio de tu departamento<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

4. EDGE Champion<\/span><\/h3>\n

Un reconocimiento reservado para empresas que demuestran un compromiso constante con la sostenibilidad.<\/span><\/p>\n

Madrid Inmobiliaria fue la primera en el Per\u00fa en obtener este distintivo, certificando el 100% de su cartera bajo el sistema EDGE.<\/span><\/p>\n

5. Best Place to Live<\/span><\/h3>\n

M\u00e1s all\u00e1 del componente ambiental, la <\/span>certificaci\u00f3n Best Place to Live<\/a><\/strong> se basa en la opini\u00f3n de quienes ya viven en los proyectos. Eval\u00faa experiencia, calidad, servicio, dise\u00f1o, innovaci\u00f3n y sostenibilidad.<\/span><\/p>\n

Madrid Inmobiliaria ha sido reconocida como la mejor inmobiliaria del pa\u00eds durante siete a\u00f1os consecutivos (2018-2024), gracias a la confianza de sus clientes.<\/span><\/p>\n

6. MiVivienda Verde<\/span><\/h3>\n

Otorgada por el Fondo MiVivienda, promueve proyectos con tecnolog\u00edas ecoeficientes y permite acceder al <\/span>Bono Verde<\/strong>, que reduce el costo del cr\u00e9dito hipotecario.<\/span><\/p>\n

Madrid Inmobiliaria fue pionera tambi\u00e9n en este aspecto, obteniendo esta certificaci\u00f3n desde el a\u00f1o 2016.<\/span><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 considerar un departamento con certificaciones medioambientales?<\/span><\/h2>\n

\"proyecto<\/p>\n